지바고이전 이용약관
아파트 실거래가와 분양 정보를 지도에서 탐색하고 개인화 기능을 이용할 때 적용되는 기본 원칙입니다.
제1조 목적
이 약관은 지바고 운영자(이하 “운영자”)가 제공하는 지바고 웹 서비스(이하 “서비스”)의 이용 조건과 운영자 및 이용자의 권리·의무를 정하는 것을 목적으로 합니다.
제2조 용어의 정의
- “서비스”란 아파트 실거래가, 분양권, 단지 정보, 지도 탐색과 개인화 기능을 말합니다.
- “회원”이란 카카오 계정을 통해 로그인하고 서비스 계정을 이용하는 사람을 말합니다.
- “비회원”이란 로그인 없이 공개 정보 탐색 기능을 이용하는 사람을 말합니다.
- “공개 데이터”란 공공기관 또는 공개 정보 제공처에서 수집·가공한 부동산 관련 정보를 말합니다.
제3조 약관의 효력과 변경
- 이 약관은 서비스의 로그인 화면과 설정 화면 등에서 확인할 수 있도록 공개합니다.
- 운영자는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 이유와 시행일을 서비스 공지사항을 통해 미리 알립니다.
- 이용자에게 불리하거나 중요한 변경은 이용자가 충분히 확인할 수 있는 기간을 두고 알리며, 법령상 별도 동의가 필요한 경우 해당 절차를 따릅니다.
제4조 제공하는 서비스
- 아파트 매매·전월세·분양권 등 공개 거래정보의 검색과 조회
- 지도 기반 단지 탐색과 단지별 거래내역·시세 정보 제공
- 관심지역, 관심단지, 최근 본 단지 등 회원 개인화 기능
- 공지사항과 자주 묻는 질문 등 서비스 지원 정보
운영자는 서비스의 안정적 운영과 개선을 위해 일부 기능을 추가·변경하거나 종료할 수 있으며, 이용자에게 중대한 영향을 주는 경우 미리 알립니다.
제5조 회원 계정
- 회원 가입과 회원 전용 기능은 만 14세 이상인 이용자만 이용할 수 있습니다.
- 만 14세 미만 이용자는 로그인 없이 공개 정보 탐색 기능을 이용할 수 있습니다.
- 회원은 가입 또는 기존 계정 확인 과정에서 만 14세 이상임을 사실에 맞게 확인해야 합니다.
- 연령 기준을 사실과 다르게 확인한 경우 운영자는 회원 기능 이용을 제한할 수 있습니다.
- 회원은 카카오 OAuth 인증을 통해 계정을 만들고 로그인할 수 있습니다.
- 회원은 자신의 인증 수단을 안전하게 관리하고 다른 사람이 사용하도록 해서는 안 됩니다.
- 계정 도용이나 비정상적인 이용을 발견한 경우 운영자가 고지한 문의 채널로 알려야 합니다.
- 비회원도 공개 탐색 기능을 이용할 수 있으나 개인화 기능은 제한될 수 있습니다.
제6조 부동산 정보의 성격과 확인 책임
- 지바고는 부동산 정보 제공을 위한 서비스이며, 특정 부동산의 매수·매도 또는 투자를 권유하지 않습니다. 서비스에서 제공하는 가격, 통계, 순위 및 분석 정보는 참고 자료이며, 향후 가격 변동이나 투자 수익을 보장하지 않습니다.
- 서비스의 거래정보는 공공데이터와 외부 정보 제공처의 자료를 수집·가공한 것으로, 갱신 시차·정정·누락 또는 표시 차이가 발생할 수 있습니다.
- 서비스는 등기부, 건축물대장, 분양계약서 또는 실제 권리관계를 대신하는 공식 증명 자료가 아닙니다.
- 서비스가 제공하는 정보는 부동산 중개, 감정평가, 법률·세무·투자 자문이 아니며, 중요한 의사결정 전에는 관계 기관과 전문가를 통해 원자료를 확인해야 합니다.
- 이용자는 거래 또는 투자 전에 원자료와 실제 권리관계를 직접 확인해야 하며, 최종 판단과 의사결정은 이용자 본인의 책임으로 이루어집니다.
데이터의 출처 및 이용
서비스는 국토교통부의 실거래가·공동주택·건축물대장 자료, 한국부동산원의 청약홈·부동산 통계, 국가통계포털(KOSIS)의 인구이동·미분양 통계, 서울특별시의 공동주택 정보 및 대한민국 정책브리핑 자료를 활용합니다. 주요 자료의 제공기관·자료명과 원문 링크는 다음과 같습니다.
- 국토교통부: 아파트 매매 실거래가 상세 자료, 아파트 전월세 실거래가 자료, 공동주택 기본 정보제공 서비스(K-apt), 건축HUB 건축물대장정보 서비스
- 한국부동산원: 청약홈 분양정보, 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황, R-ONE 부동산통계정보시스템
- 국가통계포털(KOSIS): 국가데이터처의 국내인구이동통계( 시군구별 이동자수, 시군구 간 이동자수, 연령별 이동자수), 국토교통부의 미분양주택현황보고
- 서울특별시: 서울시 공동주택 아파트 정보 (공공누리 제1유형)
- 문화체육관광부 대한민국 정책브리핑: 정책뉴스 API (개별 자료에 표시된 공공누리 유형과 이용 조건 적용)
서비스의 차트·순위·요약·비교 지표는 원자료를 바탕으로 지바고가 집계·가공한 정보이며, 제공기관의 공식 발표와 차이가 있을 수 있습니다. 원자료의 권리와 이용 조건은 각 제공기관의 정책을 따릅니다.
실거래가·K-apt·건축물대장·청약홈 자료는 위 공공데이터포털에 표시된 이용허락범위를 따릅니다. 통계자료는 KOSIS 통계정보 이용지침 등 해당 제공기관의 이용 조건을, 공공누리 자료는 출처표시 등 개별 자료에 부여된 조건을 따릅니다. 사진·이미지·첨부자료의 이용 조건은 본문과 다를 수 있습니다.
제7조 이용자의 금지행위
- 타인의 계정이나 개인정보를 부정하게 이용하는 행위
- 서비스의 정상 운영을 방해하거나 보안 취약점을 악용하는 행위
- 자동화 수단으로 과도한 요청을 보내거나 데이터를 무단으로 대량 수집하는 행위
- 서비스 또는 제3자의 저작권·상표권·개인정보 등 권리를 침해하는 행위
- 법령 또는 공공질서에 위반되는 목적으로 서비스를 이용하는 행위
제8조 지식재산권
서비스의 화면 구성, 소프트웨어, 상표와 운영자가 제작한 콘텐츠에 관한 권리는 운영자 또는 정당한 권리자에게 있습니다. 공개 데이터 자체의 이용 조건은 각 원천 제공기관의 정책을 따릅니다.
제9조 서비스의 중단
점검, 장애, 외부 데이터 제공 중단, 천재지변 또는 운영상 불가피한 사유가 있는 경우 서비스의 전부 또는 일부가 일시 중단될 수 있습니다. 운영자는 가능한 범위에서 사유와 복구 상황을 알리고 피해를 줄이기 위해 합리적으로 노력합니다.
제10조 이용 종료와 회원 탈퇴
- 이용자는 언제든 서비스 이용을 중단할 수 있습니다.
- 회원은 설정 화면에서 직접 탈퇴할 수 있으며, 연령 확인 전에도 탈퇴할 수 있습니다. 탈퇴 시 개인정보는 개인정보처리방침과 관련 법령에 따라 처리합니다.
- 운영자는 금지행위가 확인된 경우 사전 안내 후 이용을 제한할 수 있습니다. 다만 보안 침해 등 긴급한 경우 먼저 제한하고 이후 사유를 알릴 수 있습니다.
제11조 책임
- 운영자와 이용자는 자신의 귀책사유로 상대방에게 손해를 입힌 경우 관련 법령에 따라 책임을 부담합니다.
- 운영자는 고의 또는 중대한 과실로 인한 책임을 이 약관으로 배제하지 않습니다.
- 운영자가 합리적으로 통제할 수 없는 외부 데이터 오류, 통신 장애 또는 불가항력으로 발생한 손해에 대해서는 구체적인 경위와 관련 법령에 따라 책임 범위가 정해집니다.
제12조 준거법과 분쟁 해결
이 약관은 대한민국 법령을 따릅니다. 운영자와 이용자는 분쟁이 발생하면 원만한 해결을 위해 협의하며, 해결되지 않는 경우 민사소송법 등 관계 법령에서 정한 법원에 소를 제기할 수 있습니다.
제13조 운영자 정보
- 운영자명
- 정건호
- 사업자명
- 커널그래비티
- 사업자등록번호
- 510-10-53338
- 사업장 주소
- 경기도 화성시 동탄구 메타폴리스로 42, 902
- 대표 이메일
- info@zivago.co.kr